Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Ifs

Florent Quevenne vous propose à la vente cette agréable maison idéalement située au fond d'une impasse sur la commune d'Ifs Bourg, profitant d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses nombreux travaux récents et sa décoration soignée.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord.
Vous y découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée, un salon cosy et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein Sud et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour un confort de vie en rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert un dressing pouvant également servir de chambre d'appoint ou bureau, ainsi que deux belles chambres (12,5 m² et 14 m²).
Une superbe salle d'eau complète cet étage, équipée d'une double douche, d'un double vasque et d'un WC.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 19 m² avec grenier aménageable de même surface.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, ainsi que d'un jardin paysagé et clos à l'avant et à l'arrière de la maison.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de l'ambiance chaleureuse créée par ses propriétaires.
Maison parfaitement entretenue, nombreux travaux très récents.

Très faible consommation : 88 euros par mois

Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au ** ** ** ** **. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928828