Appartement en vente - Ifs
149 900 € *
Ifs : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Ifs
À vendre en Normandie, à Ifs (14123) - Appartement de 62.60 m² - 2 chambres - un balcon filant - un stationnement - une cave
EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande
Ce bel appartement, sans vis-à-vis avec son balcon filant est idéalement localisé aux portes de Caen, sur la commune d'Ifs.
Situé dans une résidence calme et entretenue, composée de 3 bâtiments avec des espaces verts, elle offre un stationnement sécurisé avec barrière automatique.
L'appartement est au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose :
- d'une entrée de 6,50 m² avec un espace de rangement
- d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec accès sur le balcon
- d'une cuisine aménagée de 8,90 m²
- d'une arrière-cuisine pratique pouvant accueillir le lave-linge
Le couloir dessert :
- 2 chambres sur parquet. L'une de 10 m² et la seconde de 9,70 m² avec placard. Chacune a un accès sur le balcon
- d'une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque
- d'un toilette séparé
- d'un placard de rangement
Atout rare : Le long balcon filant avec une vue dégagée !! Un espace pour profiter du soleil et de l'air frais en toute quiétude.
Une cave privative en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce bien.
Accès à l'immeuble sécurisé par interphone et clé - chauffage urbain - double vitrage - fenêtre pvc - fibre - DPE (E) - GES (E) - copropriété de 301 lots dont 101 appartements. Charges annuelles de 3 535.44 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat au tram et au bus (lignes 3 et 30), à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande
Ce bel appartement, sans vis-à-vis avec son balcon filant est idéalement localisé aux portes de Caen, sur la commune d'Ifs.
Situé dans une résidence calme et entretenue, composée de 3 bâtiments avec des espaces verts, elle offre un stationnement sécurisé avec barrière automatique.
L'appartement est au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose :
- d'une entrée de 6,50 m² avec un espace de rangement
- d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec accès sur le balcon
- d'une cuisine aménagée de 8,90 m²
- d'une arrière-cuisine pratique pouvant accueillir le lave-linge
Le couloir dessert :
- 2 chambres sur parquet. L'une de 10 m² et la seconde de 9,70 m² avec placard. Chacune a un accès sur le balcon
- d'une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque
- d'un toilette séparé
- d'un placard de rangement
Atout rare : Le long balcon filant avec une vue dégagée !! Un espace pour profiter du soleil et de l'air frais en toute quiétude.
Une cave privative en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce bien.
Accès à l'immeuble sécurisé par interphone et clé - chauffage urbain - double vitrage - fenêtre pvc - fibre - DPE (E) - GES (E) - copropriété de 301 lots dont 101 appartements. Charges annuelles de 3 535.44 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat au tram et au bus (lignes 3 et 30), à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,94% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maillard Aurelie
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).