Ifs : Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Stéphanie Boutoumou vous propose : En exclusivité - Un appartement de 58m2 environ aux portes de Caen et à proximité immédiate des commerces et du tramway. Il est situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une résidence bien entretenue avec des espaces verts.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse de 28m2 environ, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée et des toilettes. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.67 € par mois (soit 2324.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Boutoumou EI (ID 31839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 503103509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr