Maison de 220 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Houlgate

Maison au calme entre Houlgate et Cabourg – Un cadre rare et préservé

À seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison de caractère construite en 1980, nichée dans un écrin de verdure de 7 500 m² entièrement clos et arboré. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse du vaste salon avec poutres apparentes et cheminée double foyer, véritable cœur de la maison. En contrebas, une élégante salle à manger s'ouvre sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée et séduit par son mur en pierres et son parquet bois. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est idéalement reliée par un passe-plat, pour plus de convivialité.

À l'étage, la pièce palière dessert quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec mezzanines, ainsi qu'un bureau de 17 m² parfait pour télétravailler. Une salle de bain spacieuse complète ce niveau.

Côté pratique, un double garage et un local à bois en rez-de-jardin assurent de beaux espaces de rangement.
Enfin, la terrasse orientée sur le jardin invite à profiter pleinement des longues soirées d'été, en toute intimité.

Charme, confort et tranquillité sont réunis dans cette propriété au potentiel rare.

Contactez dès aujourd'hui Sandrine et Tony GRIGNOLA pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 591160 )

Etat général : Prévoir des travaux de rénovation