Honfleur : Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

EN EXCLUSIVITE - À vendre en proche périphérie de Honfleur, dans un secteur calme et résidentiel, belle maison individuelle construite en 2001, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
D'une surface de 115 m² au sol, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée indépendante, et d'un salon/séjour traversant de près de 32 m², lumineux, avec accès direct aux terrasses Est et Ouest.
Le séjour permet l'installation d'une cheminée (conduit existant).
L'espace fonctionnel est complété par une buanderie/cellier, un garage attenant avec grenier, ainsi qu'un carport récent.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une de plus de 21 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie de prestations récentes de qualité : portail aluminium automatique, allée d'accès enrobée, carport attenant au garage, chaudière gaz changée en 2025, terrasses, carrelées, assainissement au tout à l'égout, performance énergétique classée D,...
Implantée sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 757 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin et offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Pont de Normandie, un atout rare sur le secteur.
Une situation idéale : Honfleur à 5 minutes, commerces à proximité, accès rapide à l'autoroute A29, environnement résidentiel calme recherché
Une maison soignée, clé en main proche Honfleur, idéale résidence principale ou secondaire, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Ne tardez pas pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 600995 )

Etat général : Depuis 2023 : pose d'un portail alu automatique, e