2 pièces de 52 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces - Honfleur

iad France - Alice Prevost vous propose: Très bel appartement de 2 pièces en duplex, situé dans une des plus belles rues d'Honfleur.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante, donnant directement sur rue. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec placard, ouverte sur une cuisine, ainsi qu'un dégagement avec un espace pour une machine à laver. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond.
A l'étage, le palier distribue ensuite une chambre, spacieuse et lumineuse, disposant de 2 placards, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.
Le système de chauffage est électrique, les huisseries sont en bois double vitrage et l'isolation est correcte (classement DPE: E).
Il n'y a pas de travaux à prévoir au niveau du bâtiment, cependant cet appartement a besoin d'être rénové intérieurement.
Sa situation dans le vieux Honfleur, à proximité immédiate de l'église Saint-Léonard et des commerces, vous permettra de profiter pleinement du centre historique, riche d'histoire, et des commodités de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.