Honfleur : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces

Vous rêvez de vivre à deux pas du Vieux Bassin de Honfleur, dans un environnement calme et verdoyant ?
Je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de type T2 de près de 47 m2 situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, à moins de 10 minutes à pied de la Place Saint Catherine et du coeur historique.
Dès l'entrée, la luminosité et la distribution séduisent : une pièce de vie de plus de 23 m2 avec cuisine semi ouverte, une terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence, une chambre confortable, un grand dressing, une salle de bains avec wc et une buanderie.
Grâce à mes propositions d'implantation virtuelles 3D, imaginez facilement votre futur intérieur : ambiance contemporaine, charme de bord de mer ou style scandinave,.... tout est possible !
Les petits plus de ce bien sont nombreux : une cave, un parking, des charges maitrises incluant une partie du chauffage, un gardien et des espaces verts entretenus.
Double vitrage récent, stores électriques, ce bien bénéficie d'une cotation énergétique en D.
Une localisation idéale, un environnement calme et verdoyant, un accès direct aux commerces, restaurants, galeries d'art,...le tout avec le calme d'une résidence sécurisée et la commodité d'un parking et d'un gardien toute l'année.
Parfait pour un premier achat ou un pied à terre,... ne tardez pas à me contacter pour prévoir une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 319, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1976€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 590529 )