Honfleur : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

Vous recherchez un investissement locatif avec locataires en place à 5 minutes du centre de Honfleur...
Vous souhaitez un environnement calme et bucolique, une résidence sécurisée avec piscine et tennis...
C'est ce que vous découvrirez avec ce confortable appartement au premier étage sur 2 sans ascenseur d'un des bâtiments d'une résidence construite en 2005 aux portes de Honfleur et du Pont de Normandie.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur salon formant une pièce à vivre de 25.80 m2, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
La pièce à vivre et la chambre sont ouvertes sur une terrasse de 8 m2 avec vue dégagée sur la piscine.
Une place de parking complète ce bien lumineux et fonctionnel.
Cet appartement est actuellement loué. Les locataires seront en place au plus tard jusqu'à FIN 2024. Le loyer est de 520 € charges comprises.
Au sein de la résidence, vous découvrirez une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux et un parc paysagé joliment arboré.
Chauffage est individuel et éléectrique.
Les charges sont raisonnables.
Accès facile à Honfleur en voiture, en vélo, en bus,... ce bien vous séduira par la qualité de son environnement et sa rentabilité.
Une très belle opportunité, à découvrir sans attendre !

Nombre de lots de la copropriété: 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des piscine, tennis et espaces verts) : 718€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 550154 )