Appartement en vente - Honfleur
Quartier "Secteur Sauvegarde"
80 000 € *
2 pièces de 36 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces - Honfleur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Terrasse Proche commerces
Description
Appartement 2 pièces Honfleur
EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEUR LMNP – GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR
À 5 minutes d'Honfleur, au sein d'une résidence de tourisme classée, appartement T2 cabine de 36 m², meublé, situé en rez-de-chaussée.
Bail commercial jusqu'au 30 septembre 2029, garantissant un revenu locatif de 4 713,86 € TTC/an, avec possibilité de loyer variable selon la performance de l'exploitant. Gestion intégrale assurée, aucun risque de vacance locative.
Placement idéal en LMNP au régime réel, offrant une fiscalité optimisée (possibilité d'amortissements).
Revenus sécurisés – Opportunité patrimoniale dans un secteur touristique dynamique. Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 905€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 596940 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
À 5 minutes d'Honfleur, au sein d'une résidence de tourisme classée, appartement T2 cabine de 36 m², meublé, situé en rez-de-chaussée.
Bail commercial jusqu'au 30 septembre 2029, garantissant un revenu locatif de 4 713,86 € TTC/an, avec possibilité de loyer variable selon la performance de l'exploitant. Gestion intégrale assurée, aucun risque de vacance locative.
Placement idéal en LMNP au régime réel, offrant une fiscalité optimisée (possibilité d'amortissements).
Revenus sécurisés – Opportunité patrimoniale dans un secteur touristique dynamique. Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 905€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 596940 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 80 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 117
- Charges courantes annuelles : 905,28 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Victoria PACE
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).