Hérouvillette : Maison 3 chambres de 123 m² - Jardin

A VENDRE à 20 min de CAEN (nord -est) une Maison de 1800 avec terrain constructible.
une maison de 5PP, mitoyenne d'un côté, comprenant au rdc: une entrée desservant un salle à manger parquetée + cheminée, un salon + cheminée, cuisine (possibilité d'ouvrir sur salon) un wc avec lave-mains, grande arrière cuisine / buanderie avec chambre aménagée + lavabo. A l'étage: bureau ( possibilité petite chambre ou dressing), salle de bains avec toilettes, 2 grandes chambres dont une avec parquet et cabinet de toilettes + accès COMBLES AMENAGEABLES d'environ 20m² Le tout sur une parcelle d'environ 652 m² encore CONSTRUTIBLE, avec garage, appentis et puis.
IDEAL PRIMO-ACCEDANT et AMOUREUX DE L'ANCIEN (nombreux matériaux préservés) MAISON AVEC BELLE POSSIBLILITE D'EVOLUTION.
TOITURE EN BON ETAT. PREVOIR TRAVAUX SUR LE RESTE.
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classe énergie : G classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810Euro et 7910Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr