Appartement en vente - Hérouville-Saint-Clair
Quartier "Grand Parc - Belles Portes"
136 000 € *
Hérouville-Saint-Clair : 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
IAD Eveline RIATTO
Appartement 4 pièce(s) Hérouville-Saint-Clair
iad France - Eveline Riatto vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Hérouville-Saint-Clair – Quartier des Belles Portes - Appartement T4 lumineux et Spacieux
Venez découvrir ce charmant appartement et profiter d'un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du tramway, idéal pour les déplacements quotidiens.
•Situation Privilégiée : Au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, profitez d'une localisation parfaite dans un quartier résidentiel calme.
•Agencement Optimal : Une entrée accueillante avec un grand dressing, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, un séjour flexible pouvant faire office d'une 3ème chambre.
•Confort et Fonctionnalité : Une cuisine moderne aménagée et équipée, un dégagement pratique avec placard intégré, deux chambres confortables dont une avec balcon.
•Salle d'Eau et WC Séparé : Aménagements modernes et pratiques pour une vie quotidienne
facilitée.
Points Forts :
•Double vitrage et volets roulants électriques et mécaniques pour une isolation optimale.
•À proximité immédiate des commodités essentielles : transports, commerces, écoles, pôle de santé.
•Résidence Très Calme : Un environnement paisible et sécurisé.
•Places de stationnement libre tout autour de la résidence.
•Lot annexe : une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire.
Investissement Stratégique : Idéal pour les familles ou investisseurs ciblant le marché étudiants avec une rentabilité brute de 7 % environ
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce charmant appartement et profiter d'un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du tramway, idéal pour les déplacements quotidiens.
•Situation Privilégiée : Au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, profitez d'une localisation parfaite dans un quartier résidentiel calme.
•Agencement Optimal : Une entrée accueillante avec un grand dressing, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, un séjour flexible pouvant faire office d'une 3ème chambre.
•Confort et Fonctionnalité : Une cuisine moderne aménagée et équipée, un dégagement pratique avec placard intégré, deux chambres confortables dont une avec balcon.
•Salle d'Eau et WC Séparé : Aménagements modernes et pratiques pour une vie quotidienne
facilitée.
Points Forts :
•Double vitrage et volets roulants électriques et mécaniques pour une isolation optimale.
•À proximité immédiate des commodités essentielles : transports, commerces, écoles, pôle de santé.
•Résidence Très Calme : Un environnement paisible et sécurisé.
•Places de stationnement libre tout autour de la résidence.
•Lot annexe : une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire.
Investissement Stratégique : Idéal pour les familles ou investisseurs ciblant le marché étudiants avec une rentabilité brute de 7 % environ
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an