Appartement en vente - Hérouville-Saint-Clair
Quartier "Centre-ville - Haute Folie - Grande Delle - Prestavoine"
159 000 € *
Appartement 4 pièces de 71 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Hérouville-Saint-Clair
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Hérouville-Saint-Clair
Idéal investisseur – Rentabilité immédiate
Situé au 8ᵉ étage d'une résidence du quartier de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement de plus de 71 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes et des commerces.
La pièce de vie ultra lumineuse, avec grande baie vitrée et vue totalement dégagée, offre un cadre agréable et moderne.
Le bien se compose de trois chambres, toutes actuellement louées, avec espaces communs partagés : séjour/salle à manger, cuisine, salle de bain et WC.
Revenus locatifs attractifs : environ 400 € par chambre, soit une rentabilité optimisée.
Stationnement libre au sein d'un grand parking.
Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 491, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASCENSEUR, GARDIEN, MENAGES COMMUNS-EAU CHAUDE-CHAUFFAGE) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** (réf. 599520 )
Situé au 8ᵉ étage d'une résidence du quartier de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement de plus de 71 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes et des commerces.
La pièce de vie ultra lumineuse, avec grande baie vitrée et vue totalement dégagée, offre un cadre agréable et moderne.
Le bien se compose de trois chambres, toutes actuellement louées, avec espaces communs partagés : séjour/salle à manger, cuisine, salle de bain et WC.
Revenus locatifs attractifs : environ 400 € par chambre, soit une rentabilité optimisée.
Stationnement libre au sein d'un grand parking.
Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 491, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASCENSEUR, GARDIEN, MENAGES COMMUNS-EAU CHAUDE-CHAUFFAGE) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** (réf. 599520 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 491
- Charges courantes annuelles : 2 520 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Aurélie DURAND-ADAM
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).