Appartement 4 pièces de 69 m² - Proche commerces - Hérouville-Saint-Clair

iad France - Romain Lenoir vous propose: Idéalement situé, au pied du TRAM et à 2min à pied du centre commercial d'Hérouville, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 69m2, situé au 4ème et dernier étage.

Il vous propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien.

Gros potentiel pour investisseurs avec un très bon rendement locatif à la clé.

LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, local à vélos, fenêtres PVC doubles vitrages, tout est inclus dans les charges (chauffage, eau froide, eau chaude, etc).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.41€ par mois (soit 2404.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.