3 pièces de 50 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hérouville-Saint-Clair

Hérouville Haute Folie, à deux pas des commerces, bus, tramway (20 min des campus 1 et 2 en transports)
Au sein d'une résidence entièrement réisolée par l'extérieur (financé, en cours), façades neuves, intégrant nombreuses places de stationnements, ascenseur
Appartement de 49.52 m2 complétement refait à neuf composé d'une entrée avec grand rangement / dressing, séjour avec cuisine ouverte A/E de 27 m2 exposée sud ouest, 2 chambres, une salle d'eau neuve et un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir : DPE C, double vitrage alu performant, aucune anomalie gaz ou électricité, pas d'amiante
Chauffage collectif urbain avec répartiteurs - charges 194 €/mois tout inclus (eau chaude, froide, chauffage, entretien)
Idéal premier achat ou investisseur : rentabilité 6,8 %

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172