Hermanville-sur-Mer : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nathalie Lecler vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Terrasse – Hermanville-sur-Mer
En exclusivité, découvrez cette maison traditionnelle de 84,67 m², située dans un quartier résidentiel calme à Hermanville-sur-Mer, à seulement 600 m de la plage.

Construite en 1980, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les atouts du bien :
Salon lumineux de 36,43 m²
Cuisine séparée et équipée
Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant
Terrasse de 26,1 m², exposée sud-est, parfaite pour vos moments en extérieur
Beau jardin clos de 678 m²
Sous-sol complet, pratique pour le stockage, atelier ou stationnement

Un emplacement privilégié :
École primaire à 1,2 km
Commerces à 600 – 900 m
Collèges et lycées à 4,3 km
Plage accessible à pied ou à vélo

Maison à fort potentiel, quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour. Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie agréable à deux pas du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.