Grandcamp-Maisy : Maison de 103 m² avec 4 chambres - Jardin

Investisseur ! Nous vous proposons aujourd'hui une vente en viager. Située à Grandcamp-Maisy, sur un terrain entièrement clos de 556m2, cette maison en pierre d'environ 100m2 se compose en rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, WC et grande cave de 25m2. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au second, chambre mansardée. Atelier à l'arrière. Viager occupé au profit d'un couple (Monsieur : 82 ans et Madame : 76 ans) Valeur vénale : 160 000 EUR Net vendeur (hors honoraires). Honoraires de négociation : 10 000 EUR TTC (à la charge de l'acquéreur) soit 6.25%. Valeur occupée : 77 920 EUR soit une décote de 82 080 EUR (Les frais de notaires sont calculés sur la valeur de décote retenue) Bouquet : 23 376 EUR Rente mensuel : 295 EUR Clause de libération anticipée incluse (rente + 40 %)