Appartement en vente - Grandcamp-Maisy
75 900 € *
Grandcamp-Maisy : 2 pièces de 51 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Grandcamp-Maisy
Spécial investisseur !
Immobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé à proximité du port et du centre-ville de Grandcamp-Maisy.
D'une superficie d'environ 51 m2, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée offrant de belles prestations : piscine, et jardin arboré.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en 2032, garantissant une visibilité locative à long terme. Le propriétaire bénéficie également d'un droit d'occupation de 15 jours par an, hors période estivale.
Atout supplémentaire : la quasi-totalité des charges de copropriété est prise en charge par le preneur, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement.
Pour toute information complémentaire sur les conditions du bail et le potentiel de rendement, n'hésitez pas à nous consulter.
Immobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé à proximité du port et du centre-ville de Grandcamp-Maisy.
D'une superficie d'environ 51 m2, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée offrant de belles prestations : piscine, et jardin arboré.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en 2032, garantissant une visibilité locative à long terme. Le propriétaire bénéficie également d'un droit d'occupation de 15 jours par an, hors période estivale.
Atout supplémentaire : la quasi-totalité des charges de copropriété est prise en charge par le preneur, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement.
Pour toute information complémentaire sur les conditions du bail et le potentiel de rendement, n'hésitez pas à nous consulter.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 75 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 196
- Charges courantes annuelles : 2 900 €/an
Annonce proposée par
IMMOBILIER SAINT-MARCOUF
- 91 Rue Aristide Briand - 14450 GRANDCAMP-MAISY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).