Maison 5 chambres de 163 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Grainville-Langannerie

iad France - Angélique Piton vous propose : Entre Caen et Falaise, venez découvrir cette maison avec une vie de plain-pied, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux de 40m² environ avec une cheminée en pierres de Caen donnant l'accès sur la terrasse de 21m² environ exposée SUD. Un grand couloir vous amènera à l'espace nuit composé de trois chambres dont une avec placard, une salle de douche et un wc séparé.
On monte à l'étage : une spacieuse mezzanine distribuant 2 chambres avec dressing de 15m² environ dont une avec un point d'eau, une salle de bain avec wc, nombreux placards de rangement.
Maison édifiée sur un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une cave à vin.
Les + : Pompe à chaleur, fenêtres PVC avec double vitrage, porte de garage motorisée, portail électrique avec interphone, grand bâtiment annexe, jardin clos et arboré.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton EI (ID 80619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr