Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Gouvix

GOUVIX (14680) DPE D GES B

à 3 minutes de la N158 (axe Caen/Falaise), 10 minutes du périphérique de CAEN

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison d'une surface habitable d'environ 119m² ainsi qu'un garage indépendant, le tout sur une parcelle d'environ 661m² !

Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre d'environ 32m², une cuisine indépendante d'environ 19m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main.

A l'étage, une chambre avec dressing d'environ 20m² ainsi que deux chambres avec placard d'environ 16m& chacune !

Côté extérieur, un environnement magnifique, reposant et arboré, le tout dans un secteur calme aux portes de Bretteville-sur-Laize !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Assainissement tout à l'égout
- Fibrée
- Chauffage pompe à chaleur air/eau décembre 2023
- Radiateurs fonte
- Poêle à bois de 2020
- VMC simple flux
- Huisseries PVC / alu
- Electricité refaite en 2018
- Portail alu motorisé
- Porte de garage alu motorisée
- Couverture de 2018
- Cuisine de 2019
- Taxe foncière : 810€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526