Gonneville-sur-Honfleur : Maison de 234 m² avec 6 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Située sur les hauteurs de Honfleur, dans un environnement résidentiel calme, recherché et privilégié, cette maison contemporaine de 2012 développe 234 m² habitables sur un magnifique terrain plat et paysagé de 2 824 m².
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un plafond cathédrale offrant des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle.
Des espaces de vie généreux et lumineux
Le rez-de-chaussée propose : Un salon / séjour de 45 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse plein sud, Une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur, Une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, Une arrière-cuisine / buanderie / cellier, Un WC invités
Un étage parfaitement agencé
À l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres, dont 3 de plus de 19 m² avec placards, Une salle de bains, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une superbe salle de jeux de 30 m² avec plafond cathédrale, espace rare et polyvalent (home cinéma, salle de sport, bureau, chambre supplémentaire… )
Des extérieurs haut de gamme : Terrain plat, arboré et parfaitement entretenu, une spacieuse terrasse exposée plein sud, Piscine chauffée, Allée goudronnée, Robot tondeuse installé
Prestations et équipements complets : Double garage attenant, Double carport, Borne de recharge pour véhicule électrique
Pompe à chaleur avec chauffage au sol, Climatisation à l'étage, Raccordement tout-à-l'égout, Excellente performance énergétique : Classe A
Localisation stratégique : À 5 minutes du centre de Honfleur, Accès rapide à l'autoroute A29 (Le Havre en liaison directe via le Pont de Normandie)
Pourquoi ce bien est unique ? : Secteur haut de gamme et recherché, Volumes exceptionnels et luminosité, Vie de plain-pied possible, Prestations complètes : piscine, PAC, borne électrique, climatisation
Performance énergétique rare (classe A)
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) ** ** ** ** ** (réf. 606602 )

Etat général : Très bon état général
Depuis 2018 : installation