Glos : Maison de 71 m² avec 2 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Émilie Fantazi vous propose: ** EN EXCLUSIVITE ** MAISON COUP DE COEUR **

Idéalement située au cOEur du bourg, cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée:
- Une entrée,
- Une cuisine aménagée,
- Un petit salon,
- Un WC.

A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres, l'une avec sa douche, l'autre avec sa salle d'eau.

L'étage supérieur est un grand grenier à rénover, offrant un potentiel d'aménagement.

Une dépendance rénovée, attenante à la maison est idéale pour créer une chambre supplémentaire, un cabinet professionnel ou tout autre projet.

Les plus +++ :
- Un immense garage permet de ranger plusieurs véhicules, installer un atelier...,
- Une cave,
- Une terrasse de plus de 100m² exposée sud.

A deux pas des transports et de la boulangerie, cette maison est idéale pour un couple avec un enfant, un projet professionnel ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.