Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Jardin privatif - Giberville

***Nouveau Mandat By Orpi***
Découvrez ce beau 3 pièces neuf de 66.87m² Carrez en rez-de-jardin avec une superficie de 136m². Il se situe à 8 minutes de Caen, dans une résidence au calme et sécurisée.
Il offre une belle entrée avec placard et penderie, un grand séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée elle même suivie d'un cellier pour vos rangements et vos machines. Du séjour vous pourrez profiter de la terrasse de 7m² orientée plein Ouest et de votre espace de jardin privatif. Poursuivons par les deux chambres, une salle de bains avec douche et vasque, et pour finir les WC sont indépendants. Le stationnement est privatif, vous bénéficiez d'une place de parking et pour plus de rangements un local/ cave est associé à cet appartement.
Proposé à l'achat pour ** €, honoraires charge vendeur. Les charges de la copropriété sont de 3540€ annuel. Pas de procédure en cours. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (63 kWh/m² annuels) et C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 413€ €et 559€€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Visite virtuelle sur demande.