Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Fresney-le-Puceux

À vendre en Normandie, à Fresney-le-Puceux (14680) - maison de plain-pied - un garage - une dépendance - terrain de 1589 m²

Découvrez cette maison située dans un environnement calme, en retrait de la route. Idéale pour une famille ou un artisan avec sa dépendance.
Elle situe à seulement 20 min de Caen et aux portes de la Suisse normande. De nombreuses activités vous attendent entre terre et mer.

La maison d'environ 67 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec un accès vers la terrasse et d'une cuisine séparée aménagée/équipée. Le couloir dessert 2 chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau, un toilette séparé et un placard.
Le bien dispose également d'un garage 25.40 m², d'une charreterie de 33 m², d'une dépendance en bois de 34.40 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins, d'une cave et d'un abri de jardin.
Le jardin avec son potager et ses arbres fruitiers vous procurera d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.

chauffage électrique - panneaux photovoltaïques - fenêtres double vitrage - volets pvc électriques - DPE (E) - GES (B) - fibre - fosse septique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ € et 2340 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation excessive.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la règlementation en vigueur.
Maillard Aurélie - Agent commercial - RSAC de Caen 879 319 598Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 879319598.