Fontenay-le-Marmion : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

PROCHE DE CAEN - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces 120 m² et de 420 m² de terrain en vente à FONTENAY LE MARMION (14320). Il s'agit d'une maison de plain-pied de bon standing. Elle date de 2023. Elle est agencée comme suit : une entrée avec emplacement placards, WC avec lave, une belle pièce de vie sur cuisine ouverte proche de 60 m², cellier, dégagement offrant une salle de bains avec WC, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau Pour votre confort de vie, cette maison dispose de deux places de stationnement devant la maison ainsi qu'un garage. Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Il y a des écoles primaires dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve les gares Frénouville-Cagny et Caen à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 et les nationales N158 et N814 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi trois restaurants, une boulangerie et un commerce. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Qu'il s'agisse de classe énergie (62 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (1 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 Euro et 720 Euro en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à FONTENAY LE MARMION.