Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fontaine-Étoupefour

Dans Commune prisée, avec commerces et écoles à 10 mns du centre-ville de CAEN, maison en pierre à rénover comprenant, vaste entrée distribuant au rez-de-chaussée, une cuisine / séjour avec cheminée, une grand salon avec cheminée en marbre, wc, arrière cuisine (avec douche italienne / cumulus et autre cellier), au 1er étage sur parquet massif,, palier, trois chambres, une salle de bains avec WC, au 2ème étage, beau grenier aménageable (potentiel de 40 m²). A la suite: trois dépendances attenantes ( à usage de garage, remise, ancienne étable environ 100 m² au sol sur 2 niveaux) le tout sur un terrain clos de 1000 m² environ. Grand potentiel de développement. CLASSE ENERGIE :G CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3060Euro et 4180Euro par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr les honoraires agence sont à la charge du vendeur.