Fleury-sur-Orne : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Fleury-sur-Orne, quartier calme et résidentiel proche Caen bus et commodités, agréable maison de 2014 de 120m² (dont véranda 24m²), économique et confortable. DPE C. Aménageable en vie de plain-pied.
Rdc : entrée avec penderie, séjour (35m²) avec cuisine ouverte aménagée équipée (îlot déplaçable) et salle à manger, accès à une véranda plein sud (2020) offrant un remarquable espace salon. WC séparés. En plus, buanderie 4m² (arrière-cuisine) et garage 13m² (avec grenier) sont aménageables en chambre et salle d'eau.
À l'étage : 3 belles chambres modulables sans mur porteur de 11 à 13m² avec placards, grande salle de bain douche+baignoire, WC séparés, palier spacieux avec rangement (8m²).
Bonne isolation, double vitrage PVC oscillo-battant, chauffage électrique +thermostat (logement prééquipé pour poêle), volets roulants, ballon 300L, VMC, fibre.
Terrain clos ~300m² à l'abri des regards, avec 2 terrasses est-ouest (8-14m²) et 2 stationnements.
Une maison moderne, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille (aires de jeu, bus Twisto et Nomade) aux portes de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703