Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fleury-sur-Orne

Fleury-sur-Orne, agréable maison de 2014 de 120m² (dont véranda 24m²), quartier calme et résidentiel proche Caen bus et commodités. DPE C, économique et confortable. Vie de plain-pied possible.
Rdc : entrée avec penderie, séjour (35m²) avec cuisine ouverte aménagée équipée (îlot déplaçable) et salle à manger, accès à une véranda plein sud (2020) offrant un remarquable espace à manger ou salon selon vos envies. WC séparés. En plus, une buanderie 4m² (arrière-cuisine) et un garage 13m² (avec grenier) facilement aménageable en chambre et salle d'eau.
À l'étage : 3 belles chambres modulables sans mur porteur de 11 à 13m² avec placards, grande salle de bain douche+baignoire, WC séparés, palier spacieux avec rangement (8m²).
Terrain clos ~300m² à l'abri des regards, avec 2 terrasses est-ouest (8-14m²) et 2 stationnements.
Confort : très bonne isolation, poêle à bois, double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants, ballon 300L, VMC, fibre.
Une maison confortable, économique, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille (aires de jeu, bus Twisto/Nomade) aux portes de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703