Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin - Feuguerolles-Bully

Votre agence Era Caen Université, agence immobilière à Caen vous propose à l'achat cette maison contemporaine au calme, construite en 2021, située au sud-ouest de Caen, avec un accès rapide au périphérique, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Édifiée sur un terrain d'environ 474 m², cette maison développe une surface habitable de 105 m² avec un potentiel supplémentaire de 18 m² aménageables. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un séjour-salon et une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant.

À l'étage, un couloir distribue trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes indépendantes. Un second WC est présent au rez-de-chaussée.

Maison récente, prestations soignées, luminosité, performance énergétique, environnement calme et proximité des axes.

Un garage ainsi que des stationnements privatifs complètent ce bien.

Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre un espace extérieur agréable, idéal pour une vie de famille. Le chauffage est assuré notamment par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.