Maison en vente - Falaise
599 000 € *
Maison 6 chambres de 341 m² - Jardin - Garage - Falaise
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Falaise
Entre Caen et Falaise - Idéal chambres d'hôtes - Manoir XVII / XVIIIe
Groupe Mercure vous présente, dans un environnement préservé, cet élégant manoir se dévoile discrètement derrière une haie protectrice, révélant une architecture authentique.
Avec une surface aménagée de 341 m², il abrite deux salons de grand volume dotés d'une remarquable cheminée en pierre, une grande cuisine ouverte sur la terrasse avec son imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière-cuisine, six chambres, (dont deux avec entrée indépendante) trois salles de bains et quatre toilettes.
Les dépendances incluent un pressoir complet, une ancienne grange de 90 m² avec une superbe charpente, un garage potentiel, ainsi que plusieurs espaces techniques.
L'ensemble, en bon état, offre un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure abrite un agréable jardin à l'abri des regards. À l'extérieur, un verger attenant invite à préparer des confitures d'été, entourant le manoir sur un terrain préservé d'environ 8 200 m².
A 20 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise, à 2h30 de Paris.
Activité touristique existante avec un potentiel de développement.
Prix de vente honoraires inclus : 599 000...
Groupe Mercure vous présente, dans un environnement préservé, cet élégant manoir se dévoile discrètement derrière une haie protectrice, révélant une architecture authentique.
Avec une surface aménagée de 341 m², il abrite deux salons de grand volume dotés d'une remarquable cheminée en pierre, une grande cuisine ouverte sur la terrasse avec son imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière-cuisine, six chambres, (dont deux avec entrée indépendante) trois salles de bains et quatre toilettes.
Les dépendances incluent un pressoir complet, une ancienne grange de 90 m² avec une superbe charpente, un garage potentiel, ainsi que plusieurs espaces techniques.
L'ensemble, en bon état, offre un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure abrite un agréable jardin à l'abri des regards. À l'extérieur, un verger attenant invite à préparer des confitures d'été, entourant le manoir sur un terrain préservé d'environ 8 200 m².
A 20 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise, à 2h30 de Paris.
Activité touristique existante avec un potentiel de développement.
Prix de vente honoraires inclus : 599 000...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE
- 9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON - 31000 TOULOUSE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 760 et 7 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).