Maison en vente - Falaise
Quartier "Centre Ville"
396 900 € *
Maison 5 chambres de 211 m² - Jardin - Falaise
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 5 chambres - Falaise
NORMANDIE - CALVADOS - AU COEUR DE FALAISE
Agréable maison de caractère en pierre de Caen d'environ 220 m², offrant de généreux volumes et une belle luminosité.
Son vaste double séjour baigné de soleil s'ouvre sur un rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée tournée vers le jardin, un bureau, des toilettes, ainsi qu'une salle à manger pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied. Une cuisine équipée s'ouvre également sur la terrasse.
À l'étage, cinq à six chambres de belle dimension, deux salles de douche et toilettes.
Le second étage dévoile un superbe grenier sous combles, offrant un remarquable potentiel d'aménagement.
Sous-sol avec caves et chaufferie, garage indépendant.
Le jardin, harmonieusement dessiné et préservé des regards, offre une agréable vue verdoyante.
Une demeure lumineuse, confortable et pleine de potentiel, idéalement située au cœur de la ville.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 euros et 5230 euros par an. Prix indexés sur l'années 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Agréable maison de caractère en pierre de Caen d'environ 220 m², offrant de généreux volumes et une belle luminosité.
Son vaste double séjour baigné de soleil s'ouvre sur un rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée tournée vers le jardin, un bureau, des toilettes, ainsi qu'une salle à manger pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied. Une cuisine équipée s'ouvre également sur la terrasse.
À l'étage, cinq à six chambres de belle dimension, deux salles de douche et toilettes.
Le second étage dévoile un superbe grenier sous combles, offrant un remarquable potentiel d'aménagement.
Sous-sol avec caves et chaufferie, garage indépendant.
Le jardin, harmonieusement dessiné et préservé des regards, offre une agréable vue verdoyante.
Une demeure lumineuse, confortable et pleine de potentiel, idéalement située au cœur de la ville.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 euros et 5230 euros par an. Prix indexés sur l'années 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 396 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE
- 9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON - 31000 TOULOUSE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 860 et 5 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).