Maison de 197 m² avec 4 chambres - Séjour de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Évrecy

Rare à la vente Secteur Caen Sud Ouest ! Située dans un environnement calme et recherché à seulement 5 minutes de l'autoroute A 84 et 10 minutes du périphérique sud de Caen, cette maison familiale de 197 m² offre de très beaux volumes, lumière et un confort de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 81 m2 lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine communiquant au double garage et un WC.

À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres lumineuses, toutes dotées de placards aménagés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste salle actuellement aménagée en salle de cinéma et salle de sport pouvant être aménagée en une belle suite parentale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 1 100 m², sans vis-à-vis, avec terrasses ensoleillées et double garage équipé d'une borne de recharge électrique. Parking permettant de stationner 4 véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733