Maison 2 chambres de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Évrecy

En Exclusivité, sur la commune de Vacognes-Neuilly, maison à rénover 3 pièces de 48 m² habitable avec grand garage sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Possibilité d'agrandissement. A 3 minutes d'Evrecy, commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures et à 20 minutes du Centre-ville de Caen. Comprenant : entrée, couloir avec placard, cuisine, séjour, chambre avec salle d'eau, bureau pouvant être transformé en chambre, WC indépendant et un accès au grenier. Autres : huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, assainissement individuel, garage. DPE: G 633 kWh/m2 par an dont GES : G 21 Kg CO2/m2/an ( Diagnostic établie le 15/12/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge du vendeur.