Épaney : Maison 3 chambres de 185 m² - Jardin - Garage

MAISON 6 PP - EPANEY - axe Caen - Falaise Cette maison en pierre de 185 m2 habitables, Comprenant : Une entrée dans salon cheminée de, salle à manger petit salon donnant sur la terrasse, séjour, cuisine amenagée, salle de bains et douches, wc. A l'étage, 3 chambres de 25, 17 et 11 m2, salle de douches. Combles amenagéables. Jardin entièrement clos et arboré sans vis à vis, vue dégagée. Une dépendance de 80m2, un double garage, des combles aménagées de 34m2 avec escalier, plancher, ouverture, réseau electricité, possibilité gîte et un acces au petit jardin indépendant, une cave pleine terre 13m2, le tout sur parcelle de 2365m2. Piscinable. Puits. Grande terrasse de 70m2 exposée sud ouest. Vie de plain pied envisageable. Chauffage par pompe à chaleur de 2022. Bon état général. VISITE VITUELLE DISPONIBLE sur notre site internet www.cabinetquesnee.com, Classe énergie : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1350EUR et 1880EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Benoit Quesnée : ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.