Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Dozulé

Sandrine OLIO, en collaboration avec Grégory OLIO SAFTI vous invite à découvrir ce charmant chalet, niché sur un agréable terrain de 244 m², idéalement situé pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture chaleureuse et typique des chalets : bardage bois, ambiance cosy et authenticité sont au rendez-vous. L'extérieur soigné contribue à créer un cadre de vie paisible et accueillant.
Construit en 2009, ce bien offre une surface habitable de 70 m² répartie de manière optimale : une pièce de vie lumineuse et conviviale, deux chambres confortables, et des aménagements pensés pour le quotidien.
L'ensemble respire la sérénité et le confort, un lieu où il fait bon vivre.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien !

Prix de vente : ** € dont honoraires à charges vendeurs

DPE D GES/A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 1008 euros.
Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 -.