Maison de 121 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Douvres-la-Délivrande

Douvres-la-Délivrande, beau quartier ancien, très recherché et parfaitement calme. Une belle maison à rénover en pierres de Caen de 121m² hab sur terrain clos et arboré de plus de 800m². Tous commerces et services à pied.
Au r-d-c : un espace de vie de plain-pied, avec cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée insert, couloir, petite chambre sur cour, salle de bain baignoire (douche possible en +), wc séparé.
A l'étage : 3 grandes chambres dont une de 26m², et un couloir/bureau (~7m²). Accès à 2 greniers non aménagés.
Chauffage gaz Saunier Duval 2019, volets électriques et battants.
De plus à l'extérieur : un garage, un bâtiment de rangement et une remarquable grange en pierres de Caen aménageable sur 2 niveaux (2 x 28m²), une cour avec stationnements, un puits et un grand jardin ensoleillé, avec réserve d'eau (5m³).
Un très beau potentiel de rénovation pour un ensemble authentique à revaloriser dans un cadre paisible et prisé. Très beau projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853