Maison 3 chambres de 78 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Douvres-la-Délivrande

Nelly collibeaux vous présente cette maison de 1981, un potentiel bien réel, vous pourrez vous projeter aisemment pour
agrandir ce bien ou si les espaces vous conviennent, donner à notre jolie maison un petit coup de peps.
Commerces, écoles, Lycée, balades car nous sommes à 2.5 kilométres de la plage.
Le terrain est complétement clos par un portail et portillon, un carport terrasse est présent exposé Sud. Sous-sol complet d'envrion 50 M2.
En entrant à l'intérieur de notre bien, je découvre une entrée avec son dressing qui dessert une pièce de vie de 20 M2 donnant
direct sur la véranda exposée Sud qui mesure 20 M2 également. 1 cuisine séparée et équipée dans le prolongement de la piéce de vie, elle
mesure 10 M2. 1 wc et une salle de bains agrémentent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres mesurant surface au sol entre 12 et 15.42 M2.

Données techniques :
Chauffage électrique, ballon eau chaude au sous-sol.
Fenêtres Bois double vitrage.
Taxe foncière d'environ 1043 euros.
Le classement du diagnostic sort le 8 février 2024, il est en cours de réalisation, le diagnostiqueur l'estime en F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeeaux ** ** ** ** **
Lien vers mes annonces :
https://www.vivreoceanbleu.com/100-mandataire/1
Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin)
Cette annonce vous est proposée par COLLIBEAUX Nelly - - NoRSAC: 888740826, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -