Douvres-la-Délivrande : Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Kévin Moreau vous propose: Maison familiale 5 pièces – 122 m² environ – Terrain 1034 m² environ – Centre-ville

Située dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville, cette belle maison allie charme, confort et praticité. Récemment rénovée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec couloir et placard intégré
- Grand séjour/salon lumineux, parfait pour les moments de partage
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- Suite parentale avec salle de douche et rangements
- WC indépendant

À l'étage :
- Couloir avec deux grands placards
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Salle d'eau
- WC indépendant

Extérieurs :
- Grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d'été
- Cabanon de jardin
- Terrain clos de 1034 m², préservant intimité et sécurité

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, espace loisirs)

Les atouts qui séduisent :
- Travaux récents
- Beaux volumes et luminosité
- Emplacement privilégié au pied du centre-ville
- Sous-sol complet
- Vie de plain-pied possible

Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.