Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Dives-sur-Mer

iad France - Romain Lenoir vous propose : Situé à Port guillaume avec accès direct sur le port, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 72m2 environ situé en RDC d'une résidence très bien entretenue (ravalement récent).

Entièrement rénové et vendu meublé, il vous propose un lumineux séjour de 33m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon de 17m2 environ (pouvant être transformé en chambre), une grande chambre de 20m2 environ (pouvant être divisé en 2 chambres de 10m2 environ chacune) et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Vous pourrez profitez d'une terrasse privative de 15m2 environ exposé SUD.

LES PLUS : faibles charges, idéalement situé à 5min à pied de la plage de CABOURG, aucuns travaux à prévoir.

RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr