Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Dialan sur Chaîne

iad France - Sandra Gomez vous propose : Charmant pavillon de 170m² habitable dans un cadre champêtre exceptionnel

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en bénéficiant du confort moderne ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Niché dans un environnement champêtre, ce pavillon de bonne construction offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant une atmosphère sereine et relaxante.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable généreuse de 170m²
Construction de qualité assurant durabilité et confort, fenêtres double vitrage, stores electriques partout, porte de garage et portail électrique, mode de chauffage au sol par géothermie.
Exposition plein sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, grandes baies vitrée, grande terrasse plein sud
Possibilité de vie de plain pied pour un confort optimal, 2 chambres au rez de chaussée avec salle d'eau, 2 wc en rez de chaussée
Proximité immédiate de l'A84, facilitant vos déplacements, porte de Caen à 15mn, 10mn de Villers Bocage, groupe scolaire à 1mn
L'intérieur de la propriété est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Au rdc une entrée avec wc, un grand salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc, accès au sousol entièrement carrelé, accès au 1er étage offrant un grand palier avec puit de lumière, 2 chambres, une salle de bain balnéo et un grand dressing. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la campagne environnante, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Le pavillon est entouré d'un jardin bien entretenu de 4421m², offrant de multiples possibilités pour profiter du plein air et créer votre propre oasis de tranquillité. Le terrain est entièrement clos et divisé en un jardin d'ornement, un grand potager avec serre tunnel et un verger.

Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un environnement champêtre tout en restant proche des commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce pavillon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Gomez EI (ID 5001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr