4 pièces de 46 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Cuisine américaine - Deauville

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente.
Au cœur de Deauville, entre la mythique place Morny et la plage, laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, idéalement situé dans le très recherché triangle d'or.
Installé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, il offre une distribution fonctionnelle et agréable :

un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée,

une première chambre traversante d'environ 8 m², avec salle de douche et toilettes,

une seconde chambre plus spacieuse d'environ 15 m², dotée d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative.

L'ensemble est en très bon état de présentation.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Possibilité d'acquisition meublée.
Atouts complémentaires : l'exercice d'une profession libérale est autorisé et la location saisonnière est envisageable.

Vous aimerez particulièrement :
- la proximité immédiate des commerces, du marché et des plages,
- les faibles charges de copropriété,
- l'emplacement au calme, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et des Planches.

Un bien rare à Deauville, offrant un véritable confort de vie « tout à pied » sur la Côte Fleurie.
Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis disponible du lundi au dimanche matin.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure :
- des conseils pour le financement,
- une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,...
Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Prenez contact avec moi dès maintenant.

Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926289