Deauville : 3 pièces de 52 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Ce bien vous est proposé par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance

Situé avenue Florian de Kergorlay, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : la résidence « Les Manoirs de Deauville » est réputée pour son calme, sa sécurité et son cadre verdoyant.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et de la célèbre plage de Deauville, vous profitez d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des animations.
La gare SNCF est également facilement accessible à pied, en 20 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins de deux heures.

Ce trois pièces de 52 m² séduit par son agencement fonctionnel :

- une entrée avec rangements et toilettes,
- un séjour spacieux de 18 m2 et lumineux ouvrant sur un large balcon de 6 m2 exposé plein ouest,
- une cuisine indépendante,
- un coin nuit avec deux chambres (8 et 9 m2) et une salle de bains.

Un stationnement extérieur privatif complète ce bien.
Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire (consommations d'eau et électricité individuelles).

Bénéficiant d'un emplacement idéal pour profiter du calme tout en étant proche du centre ville ou de la plage, cet appartement se prête à la résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure :
- des conseils pour le financement,
- une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,...
Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Prenez contact avec moi dès maintenant.

Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Please contact me for enquiries. English spoken.

Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1742€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.922578