2 pièces de 41 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Deauville

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose cet appartement bord de mer à la vente.

Sur la commune de Bénerville-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et moins de 5 minutes de Deauville en voiture, dans la résidence LE GALION, allée des Dunes, ce charmant appartement de 41 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il vous offre confort et fonctionnalité :
Une entrée avec placards,
Un grand séjour de 18m2 parqueté lumineux avec accès direct à un balcon orienté est,
Une cuisine équipée et bien agencée avec de l'électroménager de grande qualité,
Une chambre 10m2,
Une salle de bain,
Des WC indépendants.

En complément :
Un grand garage fermé de 14 m² en sous-sol

Les atouts clés :
Emplacement idéal : commerces (boulangerie, supermarché), plage accessible en quelques minutes à pieds,
Résidence secondaire parfaite : possibilité de revenus locatifs saisonniers,
Faibles charges copropriété : 70 €/mois environ

L'appartement peut être vendu meublé (canapé couchage 160, 2 lits 90 cm, tables salon et salle à manger,...).

Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui cherchent un pied-à-terre en Normandie, qu'à ceux qui souhaitent investir dans un bien rentable à la mer, à deux heures de Paris.

Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure :
- conseils pour le financement,
- prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans de la rénovation,...
Je m'entoure également d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France métropole et outre-mer.
Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, je vous invite à me contacter sans tarder.

Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Please contact me for enquiries. English spoken.

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926786