Appartement en vente - Deauville
91 001 € *
Studio de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Deauville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Deauville
Attention bien lire l'annonce !
Le bien est vendu avec un bail commercial avec Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL garanti de 4 122€ ttc
Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 4.5%).
Possible d'obtenir semaines d'occupation (en contrepartie d'une baisse de loyer) et ainsi de lier l'utile à l'agréable !
exemple : 3 288€ TTC de loyer avec 1 semaine occupation en très haute saison
Appartement studio meublé comprenant: un dégagement avec placard et avec lit superposé, une chambre/salon, une salle d'eau, un wc et une cuisine équipée.
La résidence va être entièrement rénovée, les travaux sont payées.
Imprégnez-vous de la douceur de Deauville en séjournant à la résidence Les Embruns ! Située à 450 m de la plage et proche des commerces, elle charme avec sa façade à colombages et ses appartements entièrement équipés. Une adresse idéale pour un séjour entre mer et ville !
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d'un patrimoine immobilier :
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :
3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l'inflation :
4. Des revenus sécurisés :
5. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
6. Une gestion déléguée :
7. Un rendement attractif et pérenne
Simulation financière en fonction de votre fiscalitéCe bien vous est présenté par Sébastien Peyrot - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832807200.
Le bien est vendu avec un bail commercial avec Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL garanti de 4 122€ ttc
Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 4.5%).
Possible d'obtenir semaines d'occupation (en contrepartie d'une baisse de loyer) et ainsi de lier l'utile à l'agréable !
exemple : 3 288€ TTC de loyer avec 1 semaine occupation en très haute saison
Appartement studio meublé comprenant: un dégagement avec placard et avec lit superposé, une chambre/salon, une salle d'eau, un wc et une cuisine équipée.
La résidence va être entièrement rénovée, les travaux sont payées.
Imprégnez-vous de la douceur de Deauville en séjournant à la résidence Les Embruns ! Située à 450 m de la plage et proche des commerces, elle charme avec sa façade à colombages et ses appartements entièrement équipés. Une adresse idéale pour un séjour entre mer et ville !
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d'un patrimoine immobilier :
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :
3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l'inflation :
4. Des revenus sécurisés :
5. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
6. Une gestion déléguée :
7. Un rendement attractif et pérenne
Simulation financière en fonction de votre fiscalitéCe bien vous est présenté par Sébastien Peyrot - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832807200.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 91 001 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,41% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Peyrot Sébastien
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 10 et 20 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).