Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cully

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison de 5 pièces avec une vie de plain-pied qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 40m² avec son espace salon salle à manger et sa cuisine ouverte totalement équipée, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, une arrière-cuisine avec buanderie, un WC. L'étage se compose d'un dégagement, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc et un garage le tout sur 364m² de terrain exposé sud ouest. Cette maison indépendante sous garantie décennale à 20 minutes de Caen n'attends que vous ! Cette annonce référence 310311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr