Cully : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 44 m² - Cuisine américaine - Jardin

Entre Caen et Bayeux et à 5 minutes de Creully, Ludovic FINEL vous présente cette charmante maison de 101 m² située à Moulins en Bessin, proposée à ** € frais d'agence inclus.
Cette maison traditionnelle se compose de quatre pièces bien réparties, idéale pour une famille cherchant à profiter de l'espace et de la tranquillité avec un jardin clos sur l'arrière de la propriété.

Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 44 M2 lumineuse pouvant accueillir une salle à manger et un salon où la famille peut se retrouver. La cuisine ouverte est aménagée et semi équipée.

De plus, la maison compte trois belles chambres et leurs dressings respectifs ( entre 10.47 et 13.40 M2) dont une suite parentale avec sa salle de douche privative pour garantir à chaque membre de la famille son intimité.
Une salle de bains de plus de 6.50 M2, un WC séparé, une buanderie de 5.38 M2 et un grand hall d'entrée avec son dressing complète le niveau plain pied.

A l'extérieur, un magnifique jardin sur l'arrière exposé Sud Ouest vous attend. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité.
A l'avant de la maison, une cour vous permet d'y stationner de nombreux véhicules. Le garage attenant et mesurant environ 44 M2 possède une porte de garage électrique et une porte avec accés direct sur le jardin. Pour information le terrain total mesure 893 M2.

N'attendez plus pour visiter cette maison offrant un cadre de vie idéal alliant le charme de la campagne et la proximité des écoles Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

infos plus :
Dpe en B et Ges en A.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique 2015 Atlantic. Plancher chauffant.
Fenêtres pvc double vitrage et baies vitrées alu.Volets électriques.
Coût annuels énergies s'élève actuellement à environ 1500 euros par année avec charges voiture électrique.
Toiture tuiles
Taxe foncière s'élève à 989 euros/an.
Installation pour accueillir une future borne de charge voiture électrique présente.
Un conduit est présent et tubé pour accueillir un poêle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Contactez moi: Ludovic FINEL au: ** ** ** ** **
***@***.**
N° RSAC : 908 923 204 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.