Maison en vente - Crouay
332 000 € *
Crouay : Maison 4 chambres de 173 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Crouay
Située dans un environnement calme et verdoyant, sur le secteur de Crouay, à seulement 3 km de Le Molay-Littry, 10 km de Bayeux et à 15 minutes des plages du Débarquement Omaha Beach, cette propriété offre un cadre de vie rare.
Véritable havre de paix, cette maison à ossature bois développe une surface habitable d'environ 174 m² et s'implante sur un terrain exceptionnel de plus de 3 hectares.
Au rez-de-chaussée :
Une véranda lumineuse
Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)
Une entrée/ couloir qui dessert:
Un spacieux salon / salle à manger de plus de 33 m² environ doté d'une cheminée avec insert
Une cuisine aménagée et équipée ouverte
Une chambre
De deux salles d'eau
Un toilette indépendant
Une buanderie/ arrière cuisine
Une pergola de 40 m²
À l'étage :
Un palier desservant:
Trois chambres et une salle de jeux
Salle d'eau avec toilette
A l' extérieur:
Une cour et allée goudronnée (stationnement facile)
Un terrain de 30 070 m² (3 hectares)
Deux ateliers
Trois boxes
Un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Une belle prestation:
Maison à ossature bois
Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques
Insert dans la pièce de vie
DPE : C (bonne performance énergétique)
A VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 326717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 8978** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Véritable havre de paix, cette maison à ossature bois développe une surface habitable d'environ 174 m² et s'implante sur un terrain exceptionnel de plus de 3 hectares.
Au rez-de-chaussée :
Une véranda lumineuse
Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)
Une entrée/ couloir qui dessert:
Un spacieux salon / salle à manger de plus de 33 m² environ doté d'une cheminée avec insert
Une cuisine aménagée et équipée ouverte
Une chambre
De deux salles d'eau
Un toilette indépendant
Une buanderie/ arrière cuisine
Une pergola de 40 m²
À l'étage :
Un palier desservant:
Trois chambres et une salle de jeux
Salle d'eau avec toilette
A l' extérieur:
Une cour et allée goudronnée (stationnement facile)
Un terrain de 30 070 m² (3 hectares)
Deux ateliers
Trois boxes
Un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Une belle prestation:
Maison à ossature bois
Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques
Insert dans la pièce de vie
DPE : C (bonne performance énergétique)
A VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 326717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 8978** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 332 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mélissa Le Magnen
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.