Maison en vente - Cresserons
398 500 € *
Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Cresserons
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Cresserons
EN EXCLUSIVITÉ à CRESSERONS, maison en pierres d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 235 m² clos et arboré sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. Grand abri de jardin. A moins de 20 minutes de l'hypercentre-ville de Caen et 5 minutes de la mer.
Comprenant au RDC : entrée avec placard buanderie et coin rangement, cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse carrelée, séjour-salon avec poêle à bois, salle de douche, WC indépendant avec lave-mains.
1er étage : une mezzanine, desservant 2 chambres avec dressings, salle de bains avec WC.
2ème étage : grande chambre.
Autres : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques changés en 2024, chauffage Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à bois, terrasse carrelée exposée sud-ouest, grand abri de jardin, tout à l'égout.
Taxe Foncière : 855.00 Euro/an
DPE: B - 108 kWh/m2 par an dont GES : A - 4 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 16/10/2025 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence à la charge vendeur.
Comprenant au RDC : entrée avec placard buanderie et coin rangement, cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse carrelée, séjour-salon avec poêle à bois, salle de douche, WC indépendant avec lave-mains.
1er étage : une mezzanine, desservant 2 chambres avec dressings, salle de bains avec WC.
2ème étage : grande chambre.
Autres : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques changés en 2024, chauffage Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à bois, terrasse carrelée exposée sud-ouest, grand abri de jardin, tout à l'égout.
Taxe Foncière : 855.00 Euro/an
DPE: B - 108 kWh/m2 par an dont GES : A - 4 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 16/10/2025 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence à la charge vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
PHL Immobilier
- 6 Promenade Charles Lamusse - 14000 Caen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 720 € par an.