Maison 4 chambres de 121 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Courseulles-sur-Mer

Implantée sur un terrain de 624 m², cette propriété bénéficie d'une excellente exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et agréable.

Cette maison de 121m² habitables, vendue entièrement meublée (mobilier et électroménager récents), propose :
- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour raffiné avec mobilier en bois massif, d'un espace salon confortable, d'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager premium, d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
- Un étage composé d'un palier, de deux chambres (15 et 12 m²) et d'une salle de bain.
- Un sous-sol complet comprenant deux grandes places de stationnement, une cave, une buanderie, et une chambre supplémentaire de plus de 9m².

À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 512 m² ainsi que d'une véranda de 17m², véritable pièce de vie supplémentaire, et d'une terrasse sous laquelle est niché un garage de 20m²

Prestations complémentaires :
Ventilation mécanique par insufflation
Système d'alarme
Chaudière gaz condensation de 2017
Cheminée foyer au gaz
Portail électrique
Assainissement au tout à l'égout contrôlé conforme

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, activités sportives, établissements de santé et transports, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

En résumé : une maison clé en main, vendue entièrement meublée, spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité

Tous les équipements ont moins d'un an, vous offrant un confort immédiat :

Cuisine équipée :
Réfrigérateur Smeg
Piano de cuisson Amica
Micro-ondes et mini four
Bahut

Salon / séjour :
Grande table en bois massif avec 6 chaises
Canapé, table basse
TV TCL 55 pouces
Buffet "Maisons du Monde"
Bibliothèque en bois

Chambres :
Lits complets (sommiers, matelas, têtes de lit - 140x200 et 160x200), clic-clac
Tables de chevet, bureaux, dressings, table gigogne, tabouret

Salle d'eau du rez-de-chaussée :
Sèche serviette et rangements

Salle de bain de l'étage :
Meuble sous évier
Miroir lumineux

Véranda :
Bibliothèque en bois de bateau recyclé
Table ronde (120 cm) avec 6 chaises
Salon de jardin
Commode

Sous-sol :
Machine à laver Samsung 9 kg
Rangement

Contactez-moi 7/7jours pour tous renseignements
Une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.