Courseulles-sur-Mer : Maison 2 chambres de 81 m² - Jardin - Garage

Située au calme dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied bénéficie d'un appartement indépendant de 25 m² en rez-de-jardin, avec sa propre terrasse. Soit une surface totale exploitable de 81 m².

Le rez-de-chaussée se compose de :
• Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud,
• 1 chambre,
• 1 salle d'eau,
• WC séparés (avec trappe d'accès aux combles isolés et aménageables, comprenant les arrivées d'eau, d'électricité, câble TV ainsi que la VMC).

En rez-de-jardin :
• Un appartement indépendant de 25 m² comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une penderie et une terrasse exposée Sud-Ouest,
• Un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 541 m², exposé au Sud à l'Ouest ainsi qu'à l'Est, comprenant 2 cabanons de jardin et une serre.

Un adoucisseur d'eau est déjà installé pour vous offrir une eau douce au quotidien et préserver vos équipements.

Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif ou multigénérationnel.

Maison accolée (sans mur commun : chaque habitation dispose de son propre mur porteur, garantissant tranquillité et meilleure isolation phonique)

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Prix net vendeur : 273.585€ (+6% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.