Achat appartement 2 pièces Courseulles-sur-Mer
Achat appartement 2 pièces Courseulles-sur-Mer
Achat appartement 2 pièces Courseulles-sur-Mer
Appartement en vente - Courseulles-sur-Mer

Courseulles-sur-Mer : Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Courseulles-sur-Mer

Courseulles Sur Mer.

Appartement 2 Pièces Lumineux 300 m de la Plage
Appartement Traversant.
Résidence calme et sécurisée Balcon & Terrasse

Idéalement situé à moins de 200 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2éme et dernier étage,
Au sein dune résidence calme, fermée et sécurisée.

Un intérieur lumineux et fonctionnel de part sa double exposition.

Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux extérieurs :
Un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal
Une terrasse exposée Ouest, parfaite pour se détendre en fin de journée
La cuisine séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale et spacieuse.
Côté nuit, une chambre avec placard/dressing assure confort et praticité.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

De nombreux espaces de rangement viennent renforcer le confort au quotidien.

Les + de la résidence :
Accès sécurisé avec code
Hall d'entrée soigné
Local à vélos dans chaque bâtiment.

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.

Contact :
Ludovic FINEL
** ** ** ** **
***@***.**

RSAC : 908 923 204 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 85
  • Charges courantes annuelles : 1 200 €/an

Finel Ludovic


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).