Appartement en vente - Courseulles-sur-Mer
159 000 € *
2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Courseulles-sur-Mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Courseulles-sur-Mer
Appartement 2 Pièces Lumineux – 500 m de la Plage
Résidence calme et sécurisée – Balcon & Terrasse – Parking & Cave privative
Emplacement privilégié
Idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 traversant Est-Ouest de 44,45 m² se trouve au 2 et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, un placard de rangement optimise l'espace.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux extérieurs :
Un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal
Une terrasse exposée Ouest, parfaite pour se détendre en fin de journée
La cuisine séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale et spacieuse.
Côté nuit, une chambre avec placard/dressing assure confort et praticité.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
De nombreux espaces de rangement viennent renforcer le confort au quotidien.
Les atouts de cet appartement
Cave privative de 8 m² avec accès direct extérieur
Place de parking privative
Local à vélos collectif
Double vitrage et isolation des combles
Copropriété calme, bien entretenue et sans procédure en cours
Un investissement sûr et polyvalent
Cet appartement, lumineux et idéalement situé, conviendra aussi bien pour :
un pied-à-terre en bord de mer,
un premier achat,
ou un investissement locatif rentable.
Informations complémentaires
Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 164 lots.
Charges annuelles moyennes : 1 020 €/an.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure (article L.721-1 du CCH).
Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Contact : Ludovic FINEL au ** ** ** ** **
Mandataire indépendant en immobilier – RSAC de Caen n° 908 923 204
***@***.**
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Résidence calme et sécurisée – Balcon & Terrasse – Parking & Cave privative
Emplacement privilégié
Idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 traversant Est-Ouest de 44,45 m² se trouve au 2 et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, un placard de rangement optimise l'espace.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux extérieurs :
Un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal
Une terrasse exposée Ouest, parfaite pour se détendre en fin de journée
La cuisine séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale et spacieuse.
Côté nuit, une chambre avec placard/dressing assure confort et praticité.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
De nombreux espaces de rangement viennent renforcer le confort au quotidien.
Les atouts de cet appartement
Cave privative de 8 m² avec accès direct extérieur
Place de parking privative
Local à vélos collectif
Double vitrage et isolation des combles
Copropriété calme, bien entretenue et sans procédure en cours
Un investissement sûr et polyvalent
Cet appartement, lumineux et idéalement situé, conviendra aussi bien pour :
un pied-à-terre en bord de mer,
un premier achat,
ou un investissement locatif rentable.
Informations complémentaires
Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 164 lots.
Charges annuelles moyennes : 1 020 €/an.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure (article L.721-1 du CCH).
Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Contact : Ludovic FINEL au ** ** ** ** **
Mandataire indépendant en immobilier – RSAC de Caen n° 908 923 204
***@***.**
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 164
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
Finel Ludovic
Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).